2024-05-09@10:08:53 GMT
۱۹۴ نتیجه - (۰.۰۰۸ ثانیه)
جدیدترین‌های «حق مالک»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
ماموستا سیدمصطفی خاتمی امام جمعه اشنویه در گفتوگو با خبرنگار حوزه اندیشه خبرگزاری تقریب با تأکید بر عمل به سیره حضرت صادق(ع) در هماهنگی مذاهب اسلامی در امور وحدت آفرین، اظهار داشت: حضرت امام جعفر صادق علیه السلام یکی از بزرگان آل نبی است که همواره به وحدت و هماهنگی امت اسلامی توصیه کرده اند. ماموستا خاتمی، افزود: ایشان در زمانی که در مدینه منوره حضور داشتند، مردم از اقصی نقاط به حضور ایشان شرفیاب می شدند و بعد از شهادت ایشان امام مالک رهبر مذهب مالکی ها در مدینه منوره امورات مردم را به عهده داشت. وی تصریح کرد: پیروان امام مالک از او سؤال کردند که شما امام جعفر صادق علیه السلام را چگونه می شناسید؟ امام...
مدیرعامل استقلال را تاریخ ماندگاری برای این باشگاه خواند و در واکنش به واگذاری سرخابی‌ها گفت: امیدوارم ترکیب این دو برند با دو نام مقدس از جمله استقلال و خلیج فارس، یک اتفاق بزرگ را رقم بزند. به گزارش مشرق، آئین واگذاری مالکیت ۲ باشگاه استقلال و پرسپولیس به بخش خصوصی صبح امروز (چهارشنبه، پنجم اردیبهشت ۱۴۰۳) در ساختمان وزارت امور اقتصادی و دارایی برگزار شد. در این مراسم «کیومرث هاشمی» وزیر ورزش و جوانان، «سیداحسان خاندوزی» وزیر امور اقتصادی و دارایی، «ابراهیم بازیان» سرپرست سازمان خصوصی سازی، «رضا درویش» مدیرعامل باشگاه پرسپولیس، «علی خطیر» مدیرعامل استقلال، «مهدی محمدنبی» نایب رئیس فدراسیون فوتبال و «مصطفی زارعی» رییس کمیته صدور مجوز حرفه‌ای فدراسیون فوتبال حضور دارند. اواخر فروردین سال ۱۴۰۳،...
ایسنا/گیلان مالک باشگاه سپیدرود رشت گفت: سهیل حق شناس به عنوان سرمربی و علی بهارمست به عنوان مدیر فنی تیم فوتبال سپیدرود رشت انتخاب شدند. حامد یوسفی امروز ۸ فروردین ماه در گفتوگو با خبرنگاران با اشاره به تغییرات جدید در باشگاه سپیدرود رشت، اظهار کرد: با توجه به جریانات اخیر و برای جلوگیری از سلب آسایش بازیکنان تیم به این نتیجه رسیدم که با هواداران و علاقمندان به سپیدرود صحبت و توضیحاتی را ارائه کنم. وی افزود: وقتی وارد باشگاه شدم با انبوهی از مشکلات مواجه بودم، تقریبا صنفی نبود که باشگاه سپیدرود به آنها بدهکار نباشد، پرداخت از پنجره تا بدهی‌های فوتبالی و غیر فوتبالی باشگاه انجام شد. مالک باشگاه سپیدرود رشت با اشاره به جذب فرشاد...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای مازندران، سید محمود حسینی پور استاندار مازندران به همراه فرماندار شهرستان نور در دیدار با سردار بابایی از جانبازان دفاع مقدس در رویان ضمن تبریک سال نو و حلول ماه مبارک رمضان گفت: در واقع یکی از آسیب‌هایی که متوجه تاریخ دوران دفاع مقدس است. اینکه ما نتوانستیم به صورت شایسته سبک زندگی رزمندگان اسلام را به نسل جدید منتقل کنیم وی تصریح کرد: جوانان و نوجوانان باید از سختی‌های دوران دفاع مقدس توسط این سرداران آشنا شوند آنها با پوست، گوشت، خون و استخوان خود بر تمام تجهیزات مدرن آن زمان دشمن ایستادند. استاندار مازندران خاطرنشان کرد: ما موظفیم در راستای جهاد تبیین با حضور شهدای زنده، چون سردار بابایی روایت دقیقی از روزهای...
حق سرقفلی مبلغی است که مالک مالک ،در چارچوب عقد اجاره ، تحت عنوان «حق سرقفلی» از مستاجر اخذ می‌کند و در زمان تخلیه ملک،مالک میبایست مبلغ سرقفلی را،به نرخ روز به مستأجر پرداخت نماید. به گزارش ایسنا به نقل از وب‌سایت حکمت، حق سرقفلی مبلغی است که مالک مالک ،در چارچوب عقد اجاره و به تبع آن ، تحت عنوان از مستاجر اخذ می کند و در زمان تخلیه ملک،مالک میبایست مبلغ سرقفلی را،به نرخ روز به مستأجر پرداخت نماید . در عرف بازار انتقال سرقفلی قاعدتا توام با انعقاد عقد اجاره می باشد بنابراین اگر صرفا حق سرقفلی را، بدون انعقاد عقد اجاره از دیگری خریداری نمائید امکان دارد با چالش‌های زیادی مواجه شوید. حق...
به گزارش جماران؛ به نقل از ایلنا، وزیر امور اقتصادی و دارایی تاکید کرد: انتقال سهام بانک این به وزارت اقتصاد صد درصد غلط است. وزارت اقتصاد مالک یک درصد از سهام بانک آینده نیست بلکه حق رأی مجمع عمومی و متناظر آن با سهام را به وزارت اقتصاد سپرده‌اند. سید احسان خاندوزی در جمع خبرنگاران درباره حکم دیوان عدالت اداری در رابطه بانک آینده گفت: انتقال سهام بانک این به وزارت اقتصاد صد درصد غلط است. وزارت اقتصاد مالک یک درصد از سهام بانک آینده نیست بلکه حق رأی مجمع عمومی و متناظر آن با سهام را به وزارت اقتصاد سپرده‌اند. وی با بیان اینکه اگر مجمع سالانه تشکیل شود به اندازه این میزان وزارت اقتصاد میتواند در این...
به گزارش همشهری آنلاین، سید احسان خاندوزی در حاشیه هفتاد و هفتمین جلسه هیات مقررات زدایی و بهبود محیط کسب و کار درباره آخرین وضعیت بانک آینده اظهار کرد: حق رای مجمع عمومی متناظر با سهام مورد نظر (۶۰ درصد) بانک آینده به وزارت اقتصاد واگذار شده است. این به معنی این است که وقتی مجمع عمومی بانک آینده برگزار شد، وزارت اقتصاد به اندازه حق رایی که بابت ۶۰ درصد سهام بانک آینده دارد، میتواند نماینده به این جلسه بفرستد. وی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه آیا بر اساس این حق رای، وزارت اقتصاد مالکیت بانک آینده را خواهد پذیرفت یا خیر؟ گفت: وزارت اقتصاد سهام هیچ بانکی به غیر از بانک‌های ملت، تجارت و صادرات را...
چلسی امشب در حالی در ورزشگاه استمفوردبریج میزبان رئال مادرید در بازی برگشت مرحله یک چهارم نهایی لیگ قهرمانان است که شرایط خوبی را سپری نمی‌کند. شاگردان فرانک لمپارد روز یکشنبه در دیدار برابر برایتون شکست خوردند و بولی به همراه بهداد اقبالی، دیگر مالک چلسی، راهی رختکن این تیم شد تا با بازیکنانش صحبتی داشته باشد و این موضوع مورد توجه رسانه‌ها قرار گرفت. گفته می‌شود که بولی در صحبت‌هایش در رختکن چلسی شرایط فعلی این تیم را شرم‌آور خوانده و به شدت از یکی از بازیکنان قدیمی و ارشد این تیم انتقاد کرده است. هرچند چنین رفتاری از سوی مالکان یک باشگاه چندان رایج و قابل قبول نیست، اما آنچلوتی معتقد است که این اقدام میتواند به چلسی...
مالک باشگاه خیبر خرم‌آباد مدعی شد که داور دیدار تیم فوتبال این باشگاه با شهرداری آستارا به وی توهین کرده است. - اخبار ورزشی - مسعود عبدی در گفتوگو با خبرنگار ورزشی خبرگزاری تسنیم، درباره حاشیه‌های بعد از دیدار تیم‌های خیبر خرم‌آباد و شهرداری آستارا، در هفته شانزدهم لیگ دسته اول فوتبال اظهار داشت: نوشته بودند که محافظان من با داوران درگیر شدند، اما من کسی نیستم که محافظ داشته باشم. داور فحاشی کرد و من اجازه ندادم با او برخورد شود. بعد از بازی، تعدادی از عوامل اجرایی باشگاه ما در آستانه اتاق داوران بودند و اعتراض می‌کردند که من آنها را بیرون انداختم. آیا کار بدی کردم؟مالک باشگاه خیبر در واکنش به اینکه گفته شد او و همراهانش...
آیت‌الله خامنه‌ای به استفتاء درباره «مطالبه قیمت در اختلاف متراژ ملک با سند» پاسخ گفتند. - اخبار فرهنگی - به گزارش خبرنگار فرهنگی خبرگزاری تسنیم، پاسخ امام خامنه‌ای به استفتاء پیرامون «مطالبه قیمت در اختلاف متراژ ملک با سند» منتشر شد.متن پرسش و پاسخ مطرح‌شده به این شرح است:استفتاء از آیت‌الله خامنه‌ای؛ حکم شرعی گرفتن پرنده زینتی که صاحبش مشخص نیستاستفتاء از امام خامنه‌ای؛ آیا «وصیت به تقسیم نشدن ارث» شرعی است؟پرسش: مساحت یک واحد آپارتمان در قولنامه، 88 متر قید شده ولی پس از گذشت دو سال از تنظیم سند، معلوم شد که مساحت ملک 97 متر است. آیا فروشنده حق دارد از خریدار چیزی مطالبه کند؟پاسخ: اگر واحد را بر اساس متراژ (به صورت هر متر فلان مبلغ)...
به گزارش «تابناک» به نقل از ایسنا، مبحث اول ( در عمری و رقبی و سکنی)فصل دوم (در حق انتفاع) از باب دوم(در حقوق مختلفه که برای اشخاص نسبت به اموال حاصل می شود) کتاب اول (در بیان اموال و مالکیت به طور کلی) جلد اول (در اموال) قانون مدنی از ماده ۴۰ تا ۵۴ را در این گزارش مرور می کنیم. فصل دوم در حق انتفاع ماده۴۰- حق انتفاع عبارت از حقی است که به موجب آن شخص می تواند از مالی که عین آن ملک دیگری است یا مالک خاصی ندارد، استفاده کند. مبحث اول در عمری و رقبی و سکنی ماده۴۱- عمری حق انتفاعی است که به موجب عقدی از طرف مالک برای شخص به مدت عمر...
مراسم توپ طلای سال ۲۰۲۲ امشب با اهدای معتبرترین جایزه انفرادی دنیای فوتبال به «کریم بنزما» به پایان رسید. به گزارش ایران اکونومیست، مراسم توپ طلای سال ۲۰۲۲ از ساعت ۲۲ دوشنبه شب به وقت تهران در سالن «تئاتر دو شاتله» پاریس آغاز شد. لیونل مسی و کریستیانو رونالدو از ۱۳ توپ طلای اخیر، در مجموع ۱۲ بار این جایزه معتبر را فتح کرده‌اند و لوکا مودریچ، تنها بازیکنی بود که در خلال یکه‌تازی رونالدو و مسی، در ۲۰۱۸ این جایزه را به خانه برد؛ با این حال، مسی امسال حتی در فهرست نامزدهای توپ طلا قرار نگرفت. فهرست ۳۰ نامزد نهایی توپ طلای امسال از این قرار است: ترنت الکساندر آرنولد (انگلیس، لیورپول)/ کریم بنزما (فرانسه، رئال مادرید)/ ژوآو...
به گزارش خبرگزاری فارس از شیراز، تولیت حرم مطهر در این جلسه پیرامون «انتصاب» به عنوان دومین مفهوم کلیدی در نظریه «ولایت فقیه» به ایراد سخن پرداخت. وی در ابتدا به بیان معنا و مفهوم واژه «انتصاب» پرداخت و گفت: «انتصاب»، واژه ای عربی و مصدر از ماده «نصب»، به معنای «تعیین کردن» و «منصوب کردن» است. مفهوم اصلی در کاربرد واژه ی انتصاب این است که شخصی که به لحاظ مقام و مسئولیت در موقعیت بالاتری قرار دارد و در حوزه ی معینی صاحب اختیار است، شخص دیگری را برای مسئولیت و انجام کار معینی در بخشی از همان حوزه ای که خودش اختیار دارد بر می گزیند و نصب می کند. تولیت حرم مطهر، یادآور شد: در جلسات...
مالک باشگاه فرهنگی ورزشی خیبر خرم‌آباد با بیان اینکه یکی از مشکلات این باشگاه پروازهای فرودگاه خرم‌آباد است، اظهار داشت: تمام تلاش خود را برای صعود به لیگ برتر فوتبال کشور در فصل جدید خواهیم کرد. - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم از خرم‌آباد، مسعود عبدی عصر امروز در نشست خبری با اصحاب رسانه با بیان اینکه یکی از مشکلات باشگاه خیبر پروازهای فرودگاه خرم‌آباد است، اظهار داشت: تمام تلاش خود را برای صعود به لیگ برتر فوتبال کشور در فصل جدید خواهیم کرد.وی با بیان اینکه اعتقادم بر این است که نتیجه اصلی شخصیت تیمی باید در کشور حفظ شود، افزود: سال گذشته مدعی صعود بودیم و امسال هم تمام تلاش خود را خواهیم کرد.مالک باشگاه فرهنگی...
اما حق رقبی به این معناست که شخصی برای مدت معین و تعریف شده ای، از مال دیگری استفاده کند. این استفاده از مال دیگری حق انتفاع نامیده می شود و به آن عقد حبس هم می گویند. این عقد ممکن است به صورت های مختلفی باشد که به آن خواهیم پرداخت. ناطقان: آنچه بدیهی است این است که ما نمی توانیم جز در موارد معدود در مالکیت دیگران تصرف کنیم. یکی از این موارد معدود، توافق با مالک آن مال است .اگر ما حقی برای استفاده از مال دیگری داشته باشیم که به وسیله توافق به دست آمده باشد؛ حق انتفاع میگویند که حسب مدت آن ممکن است به مواردی مختلف تقسیم شود.انواع استفاده از مال دیگری رقبی: حق...
مدیرعامل باشگاه سپاهان، باشگاه‌ها را مالک حق پخش و کپی رایت هر مسابقه دانست و گفت: هر باشگاه به‌عنوان مالک رویداد تیمش هر طور بخواهد میتواند آن را بفروشد. این چیزی است که فوتبال حرفه‌ای در دنیا تعریف کرده است. به گزارش ایسنا، محمدرضا ساکت، عصر امروز(سه‌شنبه، ۲۵ مرداد) در حاشیه آیین معارفه کادر تیم‌های ورزش قهرمانی در جمع خبرنگاران، اظهار کرد: صداوسیما در خصوص حق پخش آدرس اشتباه ندهد. در برنامه چهارم بودجه دولت اعلام شده مبلغی از تبلیغاتی که همزمان با مسابقات ورزشی پخش می‌شود، باید صداوسیما به‌عنوان تبلیغات به وزارت ورزش داده و وزارت به فدراسیون بدهد. فدراسیون‌ها هم این مبلغ را به باشگاه دهند که تنها ۱۵ میلیارد است. وی تاکید کرد: نه...
ایسنا/اصفهان مدیرعامل باشگاه سپاهان، باشگاه‌ها را مالک حق پخش و کپی رایت هر مسابقه دانست و گفت: هر باشگاه به‌عنوان مالک رویداد تیمش هر طور بخواهد میتواند آن را بفروشد. این چیزی است که فوتبال حرفه‌ای در دنیا تعریف کرده است. محمدرضا ساکت، عصر امروز(سه‌شنبه، ۲۵ مرداد) در حاشیه آیین معارفه کادر تیم‌های ورزش قهرمانی در جمع خبرنگاران، اظهار کرد: صداوسیما در خصوص حق پخش آدرس اشتباه ندهد. در برنامه چهارم بودجه دولت اعلام شده مبلغی از تبلیغاتی که همزمان با مسابقات ورزشی پخش می‌شود، باید صداوسیما به‌عنوان تبلیغات به وزارت ورزش داده و وزارت به فدراسیون بدهد. فدراسیون‌ها هم این مبلغ را به باشگاه دهند که تنها ۱۵ میلیارد است. وی تاکید کرد: نه ما و نه سازمان...
مدیرعامل باشگاه سپاهان گفت: باشگاه‌ها به عنوان تولیدکننده مسابقات ورزشی، مالک این مسابقات هستند و حق پخش و کپی‌رایت مسابقات متعلق به باشگاه‌ها است اما صدا و سیما حاضر نیست حق پخش مسابقات را به مالک آن بپردازد. - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم ازاصفهان، آیین معارفه کادر تیم‌های ورزش قهرمانی باشگاه سپاهان عصر امروز در سالن همایش‌های مجموعه سیتی‌سنتر اصفهان برگزار شد و باشگاه سپاهان در حاشیه این مراسم از ورزشکاران منتخب باشگاه تجلیل به عمل آوردند.محمدرضا ساکت، مدیرعامل باشگاه سپاهان در حاشیه مراسم معارفه کادر تیم‌های ورزش قهرمانی این باشگاه، پیرامون مسئله حق پخش تلویزیونی و موضع باشگاه سپاهان در این خصوص اظهار داشت: بین 30 تا 70 درصد درآمد باشگاه‌های جهان از طریق حق پخش تلویزیونی...
تین نیوز فعال بخش حمل و نقل جاده ای کالا به عنوان نویسنده کارزار اینترنتی «محاسبه مالیات ناوگان ملکی یا کامیون های شرکتی بر مبنای کامیون های شخصی» به خداداد بکرانی دبیر انجمن کارگری رانندگان ناوگان جاده ای حمل کالای استان اصفهان پاسخ داد. به گزارش تین نیوز، هومن بنده ای با بیان این که شرکت های حمل و نقل جاده ای دستمزد رانندگان را پرداخت نمی کنند که بخواهند میهمان سفره کوچک دستمزد رانندگان باشند، این سوال را مطرح کرد که رابطه بین شرکت حمل و نقل و کامیون ران و کامیون دار چیست؟! وی با ارسال مطلبی به تین نیوز، افزود: اغلب کسانی که در صنوف کارگری تحت عنوان انجمن صنفی رانندگان فعال هستند خودشان کامیون دار هستند...
حق ارتفاق، حقی است که شخصی، در ملک فرد دیگری دارد و حق ارتفاق تبعی، طبیعی و قراردادی، از انواع آن هستند. ناطقان: قاعده فقهی تسلط، مقرر می‌دارد: "الناس مسلطون علی اموالهم” و به این معنا است که افراد، مسلط بر اموالشان هستند. بخشی از حقوق مربوط به مالکیت، در قانون مدنی، بر اساس این قاعده، ایجاد شده است. بر اساس مفهوم حقوقی مالکیت، مالکین، تا جایی که خلاف قواعد آمره نباشد و بر حقوق دیگران، خللی وارد نیاورد، حق هرگونه دخل و تصرف در اموالشان را دارند.بنابراین، مالکین می‌توانند، هر حقی را که بخواهند، در ملک خود، به دیگری واگذار کنند. همچنین، گاهی نیز به واسطه مالکیت ملکی و همجواری آن، با ملکی دیگر، حقوقی برای مالک، در ملک...
«پاشا شجاع زاده» روز شنبه در گفت وگو با ایرنا با اشاره به حواشی ایجاد شده در خصوص این تیم اظهار داشت: در حالی که ما قهرمان لیگ دسته سه فوتبال کشور شده بودیم و در این رابطه حتی جشن قهرمانی به دسته ۲ را نیز برگزار کرده بودیم اما درست یک هفته پس از جشن نامه ای به ما زده شده که شما قهرمان نیستند و در این دوره از رقابت ها جایگاه سوم را کسب کردید. وی اضافه کرد: پیش از این در بازی با تیم علی آباد گرگان، بازیکن چهار کارته در تیم حریف حضور داشت که با توجه به شکایت ما که گزارش داوری نیز این موضوع را قبول کرده بود، در حدود یک ماه و...
از حقوقی که معمولاً افراد با آن آشنایی ندارند «حق ارتفاق » است حتی برخی نام آن را هم نشنیدهاند به همین علت نمی توانند از حقوق خود استفاده کنند. ناطقان: حق ارتفاق چیست و چگونه ایجاد می‌شود؟ زمانی افراد می‌توانند از حق و حقوق قانونی خود استفاده کنند که از آن آگاه باشند، یکی از حقوقی که معمولاً افراد با آن آشنایی ندارند «حق ارتفاق » است حتی برخی نام آن را هم نشنیدهاند .در این مطلب شما را با مفهوم این حق و چگونگی بوجود آمدن آن آشنا میکنیم.مفهوم ارتفاق : ارتفاق از ریشه رفق به معنای مدارا آمده است زیرا در واقع افراد با قراردادن این حق برای رفاه حال یکدیگر باهم مدارا میکنند.برای درک بهتر معنای...
حق سر قفلی از مواردی است که دانستن درباره آن تقریبا برای همه شهروندان لازم است. گاهی اوقات عدم اطلاع از قوانین و نداشتن اطلاعات حقوقی باعث تضییع حقوق کسی می شود که به قوانین آگاه نیست. از این رو مطالعه قوانین به طور کلی در زندگی برای افراد با منافعی همراه خواهد بود. در این گزارش به برخی از کلیاتی که باید در باره حق سرقفلی بدانیم اشاره می شود: ناطقان: حق سر قفلی از مواردی است که دانستن درباره آن تقریبا برای همه شهروندان لازم است. گاهی اوقات عدم اطلاع از قوانین و نداشتن اطلاعات حقوقی باعث تضییع حقوق کسی می شود که به قوانین آگاه نیست. از این رو مطالعه قوانین به طور کلی در زندگی برای...
خبرگزاری آریا-سردار سرتیپ پاسدار دکتر قاسم تقی‌زاده رئیس دانشگاه صنعتی مالک اشتر به مناسبت سالگرد شهادت دکتر مصطفی چمران پیامی صادر کرد.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از روابط عمومی دانشگاه صنعتی مالک اشتر؛ سردار سرتیپ پاسدار دکتر قاسم تقی‌زاده رئیس دانشگاه صنعتی مالک اشتربه مناسبت سالگرد شهادت دکترمصطفی چمران پیامی را منتشر کردند:بِسْمِ ٱللَّٰهِ ٱلرَّحْمَٰنِ ٱلرَّحِیمِ31 خرداد، یادآور حیات با برکت و شهادت با معرفتِ آشنایی همراه و همدرد برای خانواده بزرگ عشق و ایثار و مقاومت، از جبل عامل تا دهلاویه است.برای توصیف آن بزرگمرد از تعابیر امام و مرادش بهره می‌گیریم؛ «سردار پر افتخار اسلام، مجاهد بیدار و متعهد راه تعالی و پیوستن به ملأ اعلی، سربازی که در جبهههای نبرد با باطل، چه در لبنان...
همشهری آنلاین- حق شهروندی: «ابوالقاسم رحمانی»، عضو کمیسیون عمران مجلس در دوره هشتم در گفتوگو با همشهری آنلاین در مورد مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجاره‌بها برای کنترل قیمت‌ها در بازار مسکن که به تایید سران سه قوه رسید، می‌گوید: «تعیین دستوری و بخشنامه‌ای اجاره‌بها جواب نخواهد داد، ممکن است مُسکن باشد اما به هیچ وجه یک راهکار دائمی و ثابت نیست.» سیاست‌مدار و نماینده اقلید در دوره هشتم مجلس می‌افزاید:«با زور و فرمایشی نمی‌شود نرخ‌ها را ثابت کرد.اجاره‌بها و قیمت مسکن کاملا به عرضه و توزیع بستگی دارد و در شرایطی که جمعیت کشور رشد کرده و فرهنگ جامعه هم عوض شده و تقاضا برای مسکن افزایش یافته است با رفتار دستوری نمی‌شود بازار مسکن را کنترل کرد.» رحمانی...
همشهری آنلاین- حق شهروندی: «ابوالقاسم رحمانی»، عضو کمیسیون عمران مجلس در دوره هشتم در گفتوگو با همشهری آنلاین در مورد مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجاره‌بها برای کنترل قیمت‌ها در بازار مسکن که به تایید سران سه قوه رسید، می‌گوید: «تعیین دستوری و بخشنامه‌ای اجاره‌بها جواب نخواهد داد، ممکن است مُسکن باشد اما به هیچ وجه یک راهکار دائمی و ثابت نیست.» سیاست‌مدار و نماینده اقلید در دوره هشتم مجلس می‌افزاید:«با زور و فرمایشی نمی‌شود نرخ‌ها را ثابت کرد.اجاره‌بها و قیمت مسکن کاملا به عرضه و توزیع بستگی دارد و در شرایطی که جمعیت کشور رشد کرده و فرهنگ جامعه هم عوض شده و تقاضا برای مسکن افزایش یافته است با رفتار دستوری نمی‌شود بازار مسکن را کنترل کرد.» رحمانی...
حق سرقفلی مفهوم حق سرقفلی و موارد پرداخت آن حتما شما هم بارها در سر در مغازه ها و آگهی های فروش دیده اید که نوشته شده سرقفلی مغازه به فروش می‌رسد و از خود پرسیده اید که سرقفلی چیست و چه تفاوتی با مالکیت دارد. در این نوشتار قصد داریم مفهوم سرقفلی و حقوق […] ناطقان: حتما شما هم بارها در سر در مغازه ها و آگهی های فروش دیده اید که نوشته شده سرقفلی مغازه به فروش می‌رسد و از خود پرسیده اید که سرقفلی چیست و چه تفاوتی با مالکیت دارد.در این نوشتار قصد داریم مفهوم سرقفلی و حقوق آن را توضیح می‌دهیم.سرقفلی که در قانون قدیمی روابط موجر و مستاجر با نام «حق کسب و پیشه...
استاندار خوزستان با اشاره به اینکه هم اکنون ۱۳ نفر از کسانی که به عنوان متهم در این حادثه معرفی شدند دستگیر و مورد بازجویی قرار گرفتند، گفت: برخی مقام های استان خوزستان نیز که بین سال های ۹۵ تا نیمه اول ۱۴۰۰ در این پرونده نقش و حتی در افتتاحیه ساختمان حضور داشتند، مورد تحقیق قرار گرفتند. به گزارش خبرنگار برنا از آبادان، صادق خلیلیان امشب(سه‌شنبه ١٠ خرداد ماه) در جمع خبرنگاران اظهار کرد: پرداخت خسارت به کسانی که در حادثه متروپل جان و مال خود را از دست دادن از اموال مالک ساختمان و بخشی نیز توسط بیمه انجام خواهد شد.او گفت: ۲۰ تا ۳۰ درصد ساختمان متروپل توسط افراد خریداری شده که باید مورد تعیین تکلیف...
«محمدرضا زنوزی مطلق» در گفتوگو با رادیو تهران، با تبریک حلول ماه رمضان و سال نو، اظهار داشت: تراکتور صد درصد به ثبات می‌رسد. این هفته مقابل مس رفسنجان که یکی از بهترین تیم‌های ایران است، به پیروزی رسیدیم. تیم تراکتور در هفته‌های اخیر بدشانسی می‌آورد و به آن چیزی که استحقاقش را داشت، نمی‌رسید. تمرین تیم تراکتورسازی با ملی‌پوشان وی در ادامه افزود: من قبل از بازی با مس به اردوی تیم رفته و اعلام کردم که دیگر قصد واگذاری ندارم؛ چرا که عده‌ای از فضای به وجود آمده سوء استفاده کرده و با عشق هواداران بازی کردند. خیلی رک و شفاف می‌گویم از رسانه‌های مرکز گرفته تا یکسری از پیج‌ها، جوی ایجاد کردند که باعث رخ دادن اتفاقات...
مالک باشگاه تراکتور گفت: امسال برای تراکتور کم هزینه نشده؛ بازیکنان را با پول جیب خودم جذب کرده‌ام و کسی حق ندارد از من راجع به هزینه‌ها بازخواست کند! به گزارش خبرنگار ورزشی خبرگزاری دانا؛ محمدرضا زنوزی‌مطلق، مالک باشگاه تراکتور پیرامون شرایط فعلی تیم اظهار داشت: صددرصد تراکتور به ثبات می‌رسد. این هفته مقابل مس رفسنجان که یکی از بهترین تیم‌های ایران است، به پیروزی رسیدیم. تیم در هفته‌های اخیر بدشانسی می‌آورد و به آن چیزی که استحقاقش را داشت، نمی‌رسید. وی در ادامه بیان داشت: من قبل از بازی با مس به اردوی تیم رفته و اعلام کردم که دیگر قصد واگذاری ندارم؛ چرا که عده‌ای از فضای به وجود آمده سوء استفاده کرده و با عشق هواداران بازی...
حق ارتفاق، حقی است که شخصی در ملک فرد دیگری دارد و حق ارتفاق تبعی، طبیعی و قراردادی، از انواع آن هستند. نحوه اثبات این حق، با استفاده از سند، شهادت شهود و سایر مدارک مثبته است. اختصاص حق ارتفاق صرفا به ملک که مال غیرمنقول بوده، از جمله ویژگی های این حق و تفاوت آن با حق انتفاع است. به گزارش «تابناک» قاعده فقهی تسلط، مقرر می دارد: «الناس مسلطون علی اموالهم» و به این معناست که افراد، مسلط بر اموالشان هستند. بخشی از حقوق مربوط به مالکیت، در قانون مدنی، بر اساس این قاعده ایجاد شده است. بر اساس مفهوم حقوقی مالکیت، مالکان تا جایی که خلاف قواعد آمره نباشد و بر حقوق دیگران، خللی وارد نیاورد، حق...
به گزارش خبرنگار ورزشی خبرگزاری فارس، رضا درویش در مورد مراسم واگذاری سهام سرخای ها اظهار داشت: بعد از دهه‌ها و گفتن‌های زیاد، امروز امر محالی به حقیقت پیوست. باید از امروز دست به دست هم بدهیم که از امروز با این پول مردم چگونه می‌توانیم به اعتلای پرسپولیس کمک کنیم. مردم تا دیروز طرفدار بودند و امروز مالک باشگاه هستند. وی در خصوص اینکه این پول چگونه به باشگاه تزریق می‌شود، گفت: زمانیکه در فرابورس سهام فروخته شد، پول مستقیما به حساب باشگاه می‌آید. درویش در مورد اینکه آیا این پول قرار نیست به جیب دولت برود، عنوان کرد: نه، هیچ مقداری. اینطور که میگویند حدود 45 روز تا دو ماه دیگر این پول واریز و ان‌شاالله وضع استقلال...
رئیس پلیس راهور نسبت به تخلف برخی از مأموران مبنی بر عدم تحویل خودرو به مالک حین حمل با جرثقیل به پارکینگ به دلیل تخلفاتی همچون سد معبر یا توقف ممنوع گفت: این کار تخلف است. به گزارش مشرق، برای بسیاری از شهروندان و مالکان خودرو این اتفاق رخ داده که اتومبیل آنها به دلایل مختلفی مانند سد معبر، توقف در محدود پارک ممنوع، پارک دوبل و ... با جرثقیل حمل و به پارکینگ منتقل شده است. توقیف خودرو توسط پلیس راهور بر اساس ماده ۱۳ قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی صورت می‌گیرد که در آن آمده است؛ "در مواردی که طبق این قانون انتقال وسیله‌نقلیه ضرورت داشته باشد، وسیله‌نقلیه با استفاده از وسایل مطمئنه که برای این کار معمول است، حسب...
رئیس پلیس راهور نسبت به تخلف برخی از مأموران مبنی بر عدم تحویل خودرو به مالک حین حمل با جرثقیل به پارکینگ به دلیل تخلفاتی همچون سد معبر یا توقف ممنوع گفت: این کار تخلف است؛ قانون، قانون است و هر چه قانون گفته باید اجرا شود. - اخبار اجتماعی - به گزارش خبرنگار انتظامی تسنیم؛ برای بسیاری از شهروندان و مالکان خودرو این اتفاق رخ داده که اتومبیل آنها به دلایل مختلفی مانند سد معبر، توقف در محدود پارک ممنوع، پارک دوبل و ... با جرثقیل حمل و به پارکینگ منتقل شده است.توقیف خودرو توسط پلیس راهور بر اساس ماده 13 قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی صورت می‌گیرد که در آن آمده است؛ "در مواردی که طبق این قانون انتقال وسیله‌نقلیه...
مطابق با مصوبه مجلس شورای اسلامی، حق ناشی از پروانه بهره‌برداری اجباری از اختراع به‌طور مستقل قابل واگذاری نیست. به گزارش مشرق، نمایندگان در جلسه علنی امروز (چهارشنبه، ۱۷ آذر ماه) مجلس شورای اسلامی چند ماده از طرح حمایت از مالکیت صنعتی را به تصویب رساندند. مطابق با ماده ۴۶ طرح مذکور، مرجع ثبت، تصمیم کمیسیون موضوع ماده (۴۰) این قانون، مبنی‌بر اعطای پروانه بهره‌برداری اجباری، تغییر یا لغو آن را ثبت و به مالک اختراع و سایر اشخاص ذینفع ابلاغ نموده و برای عموم منتشر می‌کند. در ماده ۴۷ این طرح آمده است، کمیسیون موضوع ماده (۴۰) این قانون، میتواند بنا به درخواست مالک اختراع یا دارنده پروانه بهره‌برداری اجباری و پس از استماع اظهارات طرفین یا یکی از...
نمایندگان در جریان بررسی طرح حمایت از مالکیت صنعتی مصوب کردند که حق معنوی ناشی از اختراع، دائمی باشد و دارنده حق معنوی همواره مخترع است است. خبرگزاری میزان - نمایندگان در نشست علنی امروز مجلس شورای اسلامی با مواد ۴۶ تا ۶۱ طرح حمایت از مالکیت صنعتی موافقت کردند. به موجب ماده ۴۶ این طرح؛ مرجع ثبت، تصمیم کمیسیون موضوع ماده (۴۰) این قانون، مبنی‌بر اعطای پروانه بهره‌برداری اجباری، تغییر یا لغو آن را ثبت و به مالک اختراع و سایر اشخاص ذینفع ابلاغ نموده و برای عموم منتشر می‌کند.همچنین بر اساس ماده ۴۷ طرح مذکور؛ کمیسیون موضوع ماده (۴۰) این قانون، میتواند بنا به درخواست مالک اختراع یا دارنده پروانه بهره‌برداری اجباری و پس از استماع اظهارات طرفین...
ایسنا/لرستان یک کارشناس رسمی دادگستری گفت: مالک موظف است هنگامی که مستاجر ملک را تخلیه می‌کند ارزش حق سرقفلی(حق کسب و پیشه یا تجارت) را به قیمت روز به مستاجر بپردازد. علیرضا خرمی در گفتوگو با ایسنا اظهار کرد: وجود تعداد املاک زیاد نهایتاً منجر به این شد که برای هر ملکی یک شماره اصلی و یک شماره فرعی تعیین شود که ترکیب اصلی و فرعی تحت عنوان پلاک ثبتی نامیده می شود. وی ادامه داد: شماره پلاک ثبتی معمولاً به چهار صورت در اسناد مالکیت ذکر می شود که شامل یک شماره اصلی یا مادر و بدون شماره فرعی مانند عدد ۲۲، یک شماره اصلی یا مادر و یک شماره پلاک فرعی مانند۲۲.۱۹۵۰، یک شماره اصلی و چند...
حق ارتفاق به دو صورت قراردادی و طبیعی ایجاد می‌شود و مالک و دارنده حق ارتفاق موظفند حقوق یکدیگر را رعایت کنند . ناطقان: یکی از عناوین کمتر شناخته شده در ادبیات حقوقی ما «حق ارتفاق» است. عدم شناخت حق ارتفاق موجب شده تا عده زیادی علی‌رغم برخورداری از این حق نتوانند از حقوق خود در این زمینه استفاده کنند.اولین گام برای بهره‌گیری از حق ارتفاق آشنایی و شناخت درست آن است. اما حق ارتفاق چیست و در چه شرایطی می‌توان از آن استفاده کرد؟حق ارتفاق اساسا در قبال دارندگان ملک اتفاق می‌افتد و حقی است که وجودش وابسته به وجود ملک دیگری است.در تعریف حق ارتفاق باید گفت حقی است که افراد به تبعیت از ملکشان در ملک دیگری...
فریدون قربانیان مالک باشگاه بادران گفت که امتیاز این باشگاه قرار نیست به مجموعه دیگری واگذار شود. - اخبار ورزشی - فریدون قربانیان در گفتوگو با خبرنگار ورزشی خبرگزاری تسنیم، درباره انتشار خبر واگذاری امتیاز تیم دسته اولی بادران به تیم شمس آذر قزوین اظهار داشت: این خبر دروغ 13 با اختلافی شش ماهه است. مگر امکان دارد بحث فروش تیمی مطرح شود که برای قهرمانی می‌جنگد؟ ممکن است بشنوید با خرید امتیاز تیم لیگ برتری به فکر واگذاری سهمیه لیگ دسته اول باشیم، اما فروش امتیاز در تصمیمات ما نیست. اگر شنیدید ما پرسپولیس را هم خریدیم، ممکن است این شایعه درست باشد (با خنده) و چنین اتفاقی رخ دهد.وی در پاسخ به این پرسش که آیا این باشگاه...
خبرورزشی –فریدون قربانیان درباره ناکامی بادران در صعود به لیگ برتر فوتبال، گفت: بادران بهترین تیم و تنها تیم شایسته قهرمانی بود. با این حال حداقل در شش مسابقه حق ما را خوردند و اگر اشتباهات داوری بیش از حد علیه ما نبود، با اختلاف قهرمان می‌شدیم. بادران عالی بود و مشکلی نداشت، اما سایت‌های شرط‌بندی و ناداوری‌ها اتفاقاتی رقم می‌زنند که نمی‌دانیم ادامه بدهیم یا خیر. در چند بازی اول دیدیم داوران درست سوت می‌زنند، اما این سایت‌ها رفته‌رفته راه افتادند و این اتفاقات رخ داد.مشخص است چه توافقاتی در ۴۵ دقیقه وقفه بازی‌ها شد وی با انتقاد از توقف طولانی‌مدت سه مسابقه هفته پایانی لیگ دسته اول اظهار داشت: چرا بازی را ۴۵ دقیقه خواباندند؟ مشخص است چه...
یک وکیل دادگستری با بیان اینکه بنا بر این اصل مالک واحدهای خالی هم باید هزینه‌های مربوط به نگهداری ساختمان را پرداخت کند، گفت: در واقع هزینه‌های مربوط به نگهداری آپارتمان اعم از اینکه مالکان از آن استفاده کنند یا نکند باید توسط همه پرداخت شود. محمدرضا فاتحی در گفت و گو با خبرنگار ایمنا، اظهار کرد: اصل بر این است که طبق ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها، پرداخت حق شارژ ساختمان به صورت ماهانه الزامی است. وی ادامه داد: این قاعده در مورد افرادی در آن واحدی سکونت داشته یا نداشته باشند و واحد آنها خالی بماند صادق است و توافق خلاف این قاعده هم بدواً مسموع نیست. این وکیل دادگستری با بیان اینکه بنا بر این اصل مالک...
اعضای شورای اسلامی شهر تهران در رسیدگی به اعتراض هیات تطبیق فرمانداری در خصوص مصوبه شورا مبنی بر مالکیت مالک در پلاک ثبتی ۲۳۹۵ بر مصوبه خود اصرار کردند. به گزارش ایسنا، در سیصد و دهمین جلسه شورای اسلامی شهر تهران رسیدگی به اعتراض هیات تطبیق فرمانداری در مورد مجوز تملک و تطبیق معامله پلاک ثبتی ۲۳۹۵ در منطقه طرشت مورد بررسی قرار گرفت که در همین راستا سید حسن رسولی با ارائه تقاضایی از سوی ۷ عضو شورا خواستار رسیدگی به این اعتراض و قرار گرفتن در دستور شد. وی افزود: در ادامه رسیدگی به اعتراضات هیات تطبیق آقای فرهادی فرماندار تهران به نمایندگی از هیات تطبیق فرمانداری در تاریخ ۱۴ تیر ماه نسبت به مصوبه مورخ ۳۱...
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از قزوین ، قاسمی دبیر ستاد اقتصاد مقاومتی دادگستری استان قزوین گفت:خلع‌ید از مالک حقیقی و حقوقی مستلزم مالک شدن است، اما آنچه در فرآیند جانشینی اتفاق می‌افتد، صرفاً تغییر بهره‌بردار است و بانک جانشین سرمایه گذار می‌شود و تفاهم نامه این موضوع را مدیریت می‌کند. قاسمی افزود: بانک‌ها به هیچ عنوان بر اساس قانون مستقیماً حق خلع‌ید و تصرف واحدهای تولیدی را ندارند و خلع‌ید صرفاً بر اساس رسیدگی‌های قضایی یا اجرای ثبت متصور است و در هر صورت حق تعطیلی واحد‌ها را ندارند. دادستان عمومی و انقلاب قزوین خاطرنشان کرد: بانک‌ها در مقابل سهامداران و سپرده‌گذاران متعهد هستند و اگر برای وصول مطالبات اقدام نکند، از آنجایی که سرمایه آنها متعلق به مردم و بیت...
تین نیوز به تازگی و به دنبال مشکلاتی که برای کامیونداران خود راننده یا همان رانندگان خود مالک پیش آمده، این قشر از جامعه حمل و نقل کالا که بر اساس آمار درصد زیادی جامعه حمل و نقل جاده ای را تشکیل می دهند، مطالباتی را برای رسیدن به حقوق خود مطرح کرده اند. به گزارش تین نیوز، حامد امامی فعال بخش حمل و نقل کالا در این زمینه مطالبه ای را در شبکه های اجتماعی مطرح کرد و پیگیری آن از سوی مسئولان صنفی را خواستار شد. وی با تاکید بر این که پیگیری 2 موضوع از سوی مسئولان صنفی لازم است، یکی از 2 مورد را تعیین تکلیف شرکت های بدون ناوگان ملکی دانست و گفت: این...
تین نیوز یک فعال بخش حمل و نقل جاده ای کالا در نامه ای خطاب به مدیر کل سازمان های کارگری و کارفرمایی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی نوشت: باخبر شدیم در دو سه روز گذشته برای حل مشکل عضویت رانندگان خود مالک در تشکل های صنفی مربوطه و نیز تصمیم گیری برای پایش انجمن های صنفی کارفرمایی کامیونداران و کارگری رانندگان در آینده، همچنین برای حل معضل ایجاد شده یعنی استنباط کارفرما تلقی شدن راننده خود مالک، جلسه ای برگزار شده است. به گزارش تین نیوز، محسن متقین تاکید کرد: این استنباط ممکن است گروه بزرگی از رانندگان بخش حمل کالای کشور را که با داشتن یک کامیون بر روی کامیون خود اشتغال دارند، برای استفاده از...
انتخاب مدیریت ساختمان فرایندی است که یک شخص از طرف هئیت مدیره ساختمان و یا ساکنان چه از خود ساکنان و یا خارج برای تصدی مدیریت برای مدت محدود انتخاب می‌شود. به گزارش خبرنگار ایمنا و براساس یادداشت «محمدرضا فاتحی»، وکیل دادگستری و کارشناس ارشد حقوق عمومی هزینه‌های اداری و حق‌الزحمه مدیر یا مدیران در ساختمان مطابق بند ۲ ماده ۲۵ آئین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها در زمره هزینه‌های مشترک قرار گرفته است؛ لذا در صورت توافق شرکای ساختمان بر تعلق حق‌الزحمه به مدیر یا مدیران، شرکا ساختمان مطابق ماده ۲۳ آئین نامه مذکور موظفند در پرداخت هزینه‌های مستمر و هزینه‌هایی که برای حفظ و نگهداری قسمت‌های مشترک بنا مصرف می‌شود، طبق مقررات زیر مشارکت کنند. در صورتی که...
به گزارش ایرنا، محمدرضا زنوزی گفت: آنچه در این گفتوگو واضح و مبرهن بود، وجود دغدغه مشترک اینجانب و هواداران پرشور و دلسوز تراکتور است. وی افزود: تمامی نکته نظرات و دغدغه‌های مطرح شده در راستای رفع نواقص و تقویت تیم مورد تایید اینجانب است. مالک باشگاه تراکتور با اشاره به پایبندی خود بر اصل کوتاه کردن دست سوداگری در باشگاه، به مقابله و ایستادگی در برابر مغرضان تاکید کرد و هدف عده‌ای از اعتراض و غبارآلود کردن فضا را، بهره‌برداری شخصی و گروهی برای تحمیل بازیکن و مربی به تیم قلمداد کرد. زنوزی ضمن ادای احترام به خواسته‌های به حق هواداران تراکتور، نسبت به رخنه کردن حاشیه به تیم و بروز تفرقه هشدار داد و به این نکته اشاره کرد...
مدیر رسانه‌ای تیم نفت مسجد سلیمان در خصوص تصمیم مالک باشگاه ماشین سازی تبریز که باعث عدم حضور سک نیمه ایی عوامل صدا وسیما به ورزشگاه بنیان دیزل شد، گفت: امروز حق هواداران تیم نفت مسجدسلیمان تضییع شد. به گزارش خبرنگار برنا از مسجدسلیمان، دیدار تیم‌های ماشین سازی تبریز و نفت مسجدسلیمان پس از برتری یک بر صفر شاگردان مجید حسینی با درگیری بین بازیکنان دو تیم به پایان رسید. مدیر رسانه‌ای تیم نفت مسجد سلیمان با گلایه از عدم پخش مستقیم این مسابقه اظهار کرد: ما از صدا و سیمای استان آذربایجان گلایه مندیم که اختیارشان را به دست مالک باشگاه ماشین سازی می‌دهند. جواب هواداران ما را چه کسی می‌دهد؟ صدا و سیما که همیشه می‌گوید مستقل...
صحبت‌های جنجالی علیرضا منصوریان سرمربی مستعفی تراکتور باعث خشم هواداران و مسئولان این تیم تبریزی شده است، اما سوال این است که کدام بخش از صحبت‌های منصوریان از واقعیت دور بوده است و تراکتوری‌ها بابت آن شاکی هستند. با برکناری علیرضا منصوریان و انتخاب مسعود شجاعی به عنوان سرمربی موقت، باشگاه تراکتور به روند بی توجهی خود به ثبات در کادرفنی و مدیریت تداوم بخشید. این باشگاه بعد از آغاز لیگ بیستم، مدیرعامل خود را پس از تنها چند ماه حضور برکنار کرده بود و با اخراج منصوریان در هفته پنجم، به تنها باشگاهی تبدیل شد که خیلی زود دست به تغییرات در فاز مدیریت و کادرفنی می‌زند. در حالی که طی چند فصل اخیر، رفت و آمد‌های سریالی مربیان...
مالک باشگاه شهرخودرو درخواست کرد تا ایفمارک پس از پایان بازی از تمام بازیکنان تست بگیرد. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ فرهاد حمیداوی با اعلام سفر اردوی شهرخودرو به اصفهان اظهار داشت: با تایید سازمان لیگ تیم را راهی اصفهان کردیم و خواهش کردیم توسط ایفمارک پس از دیدار برابر ذوب‌آهن از تمام بازیکنان تست گرفته شود. مالک باشگاه شهرخودرو ادامه داد: نامه‌ای در خصوص آمادگی و برگزاری دیدار به سازمان لیگ ارسال کرده‌ایم و صحبت‌های لازم نیز با آقای مهدی انجام شد تا اعضاء تیم با پرواز ساعت۱۲:۳۰ امروز شنبه راهی اصفهان شدند. حمیداوی هرگونه لغو بازی را جفا در حق شهرخودرو خواند و گفت: قانون برای همه یکسان است. ما تمرینات لازم برای...
به گزارش اقتصاد آنلاین، دو سال پیش اقتصاد آنلاین طی گزارشی اعلام کرد که ملکی به مساحت 6هزار و 700 متر مربع در عرصه جنگل‌کاری ولنجک و دارای کاربری غیرقابل تغییر به نام زمین فاقد کاربری جهت احداث هتل به مالک مجموعه هتل‌های اسپیناس در کل به مبلغ 56.7میلیارد تومان! به اسم اجاره و به شرط تملیک واگذار شده است. طبق نامه اداره کل راه و شهرسازی استان تهران این ملک متعلق به منابع طبیعی بوده و در تراز ارتفاعی 1800متر واقع شده است. با وجود داشتن کاربری غیرقابل تغییر و در شرایطی که اداره کل راه و شهرسازی صلاحیت اعمال نظر در نوع کاربری ملک را ندارد، این اداره اجازه تغییر کاربری و ساخت هتل را از پیش صادر کرده...
به گزارش افکارنیوز، حق کسب و پیشه سرقفلی یکی از موارد قانونی است که همه ما با آن آشنا هستیم، اما بر اساس قانون یکسری از موارد و اقدامات موجب می‌شود تا این حق ساقط شود. اولین اقدام، انتقال به غیر است در صورتی که با عدم وجود حق انتقال، مالک سرقفلی اقدام به انتقال (فروش) سرقفلی کند مالک ملک میتواند با پرداخت نصف حق سرقفلی به مالک سرقفلی یا خریدار، محل را تخلیه کند. همچنین یکی دیگر از مواردی که می‌توان از آن به عنوان ساقط کننده حق کسب و پیشه و سرقفلی نام برد تغییر شغل است. قید شغل خاص در سند سرقفلی الزامی است؟ تغییر شغل از اقداماتی است که باعث از بین رفتن سرقفلی می‌شود؛...
سرنوشت هپکو در انتظار بزرگترین کارخانه دوچرخه‌سازی خاورمیانه/ قوه قضاییه پیگیر حق تضییع شده مردم است
آذری گفت: در ماجرای واگذاری بزرگترین کارخانه دوچرخه‌سازی خاورمیانه در سال‌های 83 و 84 به بخش خصوصی حق مردم قوچان پایمال‌شده و نشان از آن دارد که حقوق بیت‌المال تضییع و تقلبی در این زمینه صورت گرفته است. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ علی آذری، نماینده مردم قوچان و فاروج در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار صبح توس در قوچان اظهار کرد: مجتمع دوچرخه‌سازی قوچان به‌عنوان اعتبار و هویت این شهرستان محسوب شده اما در سال‌های 83 و 84 به دلیل واگذاری به بخش خصوصی، حق‌وحقوق مردم قوچان پایمال شد. وی سبک واگذاری این واحد تولیدی را خاص و دارای اشکالاتی دانست و افزود: مجتمع آساک دوچرخ باقیمت گذاری نازل و ظالمانه به 120 میلیون تومان...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از عصر ایران، پیرو انتشار کلیپی از حجت‌الاسلام پناهیان که در آن اظهار کرده بود واسطه آشنایی وی با آقای مطلبی‌کاشانی (مالک تک‌ماکارون)، آیت‌الله حق‌شناس بوده است، نزدیکان مرحوم آیت‌الله حق‌شناس برداشت از این جمله درباره ارتباط آقای پناهیان با آیت‌الله حق‌شناس در زمان حیات ایشان را صحیح نمی‌دانند. به گفته نزدیکان مرحوم آیت‌الله حق‌شناس، تا سال ۱۳۸۶ که آیت‌الله حق‌شناس پس از مدتها بیماری دار فانی را وداع گفتند، ارتباطی بین آقای پناهیان و ایشان وجود نداشت و احداث حسینیه‌ای به نام آیت‌الله حق‌شناس از سوی آقای مطلبی و حضور آقای پناهیان در این حسینیه، پس از رحلت آیت‌الله حق‌شناس اتفاق افتاده و ارتباطی با ایشان ندارد. در همین زمینه: دوستان پناهیان و...
پیرو انتشار کلیپی از حجت الاسلام پناهیان که در آن اظهار کرده بود که واسطه آشنایی وی با آقای مطلبی کاشانی (مالک زرماکارون) آیت الله حق‌شناس بوده است، نزدیکان مرحوم آیت الله حق‌شناس، برداشت از این جمله درباره ارتباط آقای پناهیان با آیت الله حق‌شناس در زمان حیات ایشان را صحیح نمی دانند. >>>> بیشتر بخوانید؛ >>>> گلایه کیهان از جنجال ها بر سر خانه میلیاردی پناهیان به گفته نزدیکان مرحوم آیت الله حق‌شناس، تا سال ۱۳۸۶، که آیت الله حق‌شناس پس از مدتها بیماری دارفانی را وداع گفتند، ارتباطی بین آقای پناهیان و ایشان وجود نداشت و احداث حسینیه ای به نام آیت الله حق‌شناس توسط آقای مطلبی و حضور آقای پناهیان در این حسینیه پس از رحلت آیت الله...
مالک باشگاه تراکتور با صدور پیامی کسب سهمیه لیگ قهرمانان آسیا را به هواداران این تیم تبریک گفت. به گزارش گروه ورزشی خبرگزاری دانشجو، به نقل از روابط عمومی باشگاه تراکتور محمدرضا زنوزی مطلق طی پیامی کسب سهمیه آسیایی و حضور در فینال جام حذفی فوتبال را به پرشورها تقدیم کرد و این نتیجه را کمترین حق آنها دانست. متن پیام مالک باشگاه تراکتور به شرح زیر است: به‌نام خالق بی‌همتا ضمن عرض تسلیت ایام سوگواری اباعبدالله الحسین علیه السلام و آرزوی سلامتی برای تمامی هموطنان عزیز کشورمان به‌خصوص مردم شریف آذربایجان و هواداران پرشورمان، موفقیتی که امروز برای تراکتور رقم خورد، نتیجه تلاش کادر فنی، بازیکنان و تمامی اعضای باشگاه و به‌ویژه حاصل شکیبایی و آرامش هواداران پرشورمان...
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، محمود محمودزاده اظهار کرد: مصوبه ستاد ملی کرونا در خصوص سقف افزایش سالیانه نرخ اجاره بها در تهران به میزان ۲۵ درصد، در کلانشهرها ۲۰ درصد و در سایر شهرها ۱۵ درصد حکم قانون را دارد و لازم‌الاجرا است. در این خصوص تمام تمهیدات لازم اندیشیده شده و مالک نمی‌تواند قانون را نقض کند. وی افزود: اگر مالک بیش از مقدار تعیین شده قصد افزایش نرخ اجاره را داشته باشد و مستاجر نپذیرد یا باید چک را اجرا بگذارد یا حکم تخلیه بگیرد که این دو قابلیت اجرا در محاکم قضایی ندارد، لذا مستاجر در این فرآیند دست بالا را خواهد داشت. معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال...
به گزارش خبرنگار مهر، رامین ربیعی پیش از ظهر دوشنبه در جمع خبرنگاران، اظهار کرد: بر اساس ابلاغ سازمان حمایت از مصرف کنندگان و تولیدکنندگان، تمام پارکینگ‌ها و انبارهای خودرو استان البرز باید موجودی خود را در سامانه جامع انبارها ثبت کنند در غیر این صورت مشمول تخلف احتکار شده که در این رابطه با آنها برخورد قاطع قانونی خواهد شد. وی اضافه کرد: بر این اساس، سازمان صمت نیز بر اساس قواعد سامانه جامع انبارها، تمامی انبارها، سوله‌ها و مراکز نگهداری را مورد بازرسی و کنترل قرار می‌دهد. رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان البرز گفت: بر اساس ابلاغیه‌های کشوری وجود خودروی بدون پلاک، احتکار است چرا که اگر خودرویی چند ماه پس از فروش، بلا استفاده و...
فرارو- شاید برایتان پیش آمده باشد که در سردر مغازه‌ها یا در آگهی‌های فروش مغازه دیده باشید که نوشته شده سرقفلی این مغازه به فروش می‌رسد و احتمالا این سوال برایتان پیش آمده که سرقفلی چیست و چه تفاوتی با مالکیت و حق کسب و پیشه و تجارت دارد. در گذشته مالکیت منحصر به اشیا بود و مالکیت فکری و معنوی و سایر چهره‌های مالکیت غیر مادی مفهومی نداشت، اما امروزه این چهره از مالکیت هم وارد قلمرو حقوق شده است و روز به روز هم بر اهمیت آن افزوده می‌شود. حق سرقفلی یکی از جنبه‌های غیر مادی مالکیت است. قانون گذار قبل از تصویب قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶ معتقد بود که سرقفلی همان حق کسب و پیشه...
در سال های گذشته نمای ساختمان های چند محور مهم و حیاتی شهر همچون خیابان انقلاب ، ناصرخسرو، بهارستان، شهر ری و... بهسازی و مرمت شده اند. بی شک آن بخش از شهروندان تهرانی که ذینفع این اقدامات بوده اند یا محل عبور مرورشان محورهای پیرایش و مرمت شده بوده با اجرای این پروژه ها آشنا شده اند. اما بخش وسیعی از شهروندان نیز از این کار بی اطلاعند. آن بخش از علاقمندان هویت شهری نه تنها این فعالیت ها را دنبال می کنند بلکه شهرداری را با این پرسش مواجه می کنند که چرا از این اقدام های انجام شده صیانت نمی شود و ظرف یکی دوسال مجدد شاهد ایجاد زواید بصری و زشتی مجدد بناهای بهسازی شده، رو...
به گزراش ایلنا، ناصر الخلیفی مالک باشگاه پاری سن ژرمن و همچنین مالک رسانه BEIN به دلیل پرداخت رشوه برای خریدن حق پخش بازی‌های جام جهانی به برخی از سران فیفا متهم شد. گفته می‌شود ژروم والکه دبیر کل پیشین فیفا با دریافت رشوه از ناصر الخلیفیحق پخش جام جهانی و جام کنفدراسیون‌ها را به وی واگذار کرده است، به همین جهت و همچنین با متهم شناخته شدن والکه، در دادگاهی در سوییس ناصر الخلیفی به خاطر واگذاری ویلای در سواحل دریای مدیترانه و همچنین کمک به شرکت خصوصی والکه به عنوان رشوه متهم شناخته شده است.
حجت‌الاسلام نواب در پیامی به مناسبت شهادت سردار سپهبد حاج «قاسم سلیمانی»، نوشت: مالک اشتر انقلاب اسلامی، سردار سلیمانی توسط عوامل شیطان بزرگ به شهادت رسید استکبار گمان می کند با شهادت سردار سلیمانی جبهه حق آرام خواهد گرفت. خبرگزاری شبستان، گروه قرآن و معارف: حجت‌الاسلام والمسلمین «عبدالفتاح نواب»، سرپرست حجاج ایرانی در پیامی شهادت سردار سپهبد حاج «قاسم سلیمانی»، فرمانده نیروی قدس سپاه پاسداران انقلاب اسلامی را که بامداد امروز (جمعه، ۱۳ دی ماه) توسط بالگردهای آمریکایی در مسیر فرودگاه بغداد مورد حمله تروریستی قرار گرفت و به مقام رفیع شهادت نائل شد، تسلیت گفت. بنابر این گزارش، متن این پیام به شرح ذیل است: «باسم رب الشهداء و الصدیقین مِنَ الْمُؤْمِنِينَ رِجَالٌ صَدَقُوا...
مالک باشگاه نساجی به حواشی پیش آمده پس از تعطیلی تمرینات این تیم واکنش نشان داد. طرفداری- فرهاد صنیعی‌فر جلسه‌ای را با بازیکنان نساجی برگزار کرد و بعد از این نشست مقرر شد بازیکنان این تیم در تمرینات حاضر شوند. به گزارش فارس، صنیعی فر در جمع کادر فنی و بازیکنان نساجی مازندران گفت: من و رضا حدادیان رفاقت ده، پانزده ساله داریم و هدف هر دو هم موفقیت و پیروزی نساجی برابر استقلال است. اختلاف نظری هم اگر وجود داشته باشد بین خودمان حل کرده و می کنیم. وی افزود: وظیفه شما هم به عنوان مربی و بازیکن تمرین کردن است. شما نباید به مسائل مدیریتی ورود کنید و انتظار داریم با تمام وجود و تمرکز کامل تمرین کنید...
خرداد؛ دختران ما نشان دادند كه هيچ اتفاق بدي با حضور آنها در ورزشگاه‌ها نمي افتد و اتفاقا ما پيشنهاد مي دهيم كه قسمتي از ورزشگاه براي خانواده ها در نظر گرفته شود كه زنان به اتفاق همسر و فرزند در ورزشگاه حضور پيدا كنند.سهيلا جلودارزاده نماینده مجلس در مورد استمرار حضور بانوان در ورزشگاه‌ها و تماشاي بازي‌هاي ليگ گفت: حضور زنان در ورزشگاه‌ها حق زنان و دختران ماست و چه دليلي دارد كه اين حق را به آنها قطره چكاني بدهيم، براي همه مسابقات بايد اين امكان وجود داشته باشد .اين عضو فراكسيون زنان مجلس در گفتوگو با عصرایران ادامه داد: دختران ما نشان دادند كه هيچ اتفاق بدي با حضور آنها در ورزشگاه‌ها نمي افتد و اتفاقا ما پيشنهاد...
سهيلا جلودارزاده نماینده مجلس در مورد استمرار حضور بانوان در ورزشگاه‌ها و تماشاي بازي‌هاي ليگ گفت: حضور زنان در ورزشگاه‌ها حق زنان و دختران ماست و چه دليلي دارد كه اين حق را به آنها قطره چكاني بدهيم، براي همه مسابقات بايد اين امكان وجود داشته باشد . اين عضو فراكسيون زنان مجلس در گفتوگو با عصرایران ادامه داد: دختران ما نشان دادند كه هيچ اتفاق بدي با حضور آنها در ورزشگاه‌ها نمي افتد و اتفاقا ما پيشنهاد مي دهيم كه قسمتي از ورزشگاه براي خانواده ها در نظر گرفته شود كه زنان به اتفاق همسر و فرزند در ورزشگاه حضور پيدا كنند، يعني تفكيك به اين شكل نيز نداشته باشيم و خانوادگي حضور پيدا كنند. نماینده مردم تهران...
امروزه به دنبال ازدیاد جمعیت و گسترش شهرها، ضرورت آپارتمان‌نشینی به امری بدیهی تبدیل شده و زندگی سنتی جای خود را به نوعی نظم‌پذیری در یک خانواده بزرگ‌تر به نام مجتمع‌های مسکونی داده است.به گزارش «تابناک»؛ هرچند مالکیت حقی است که قانون به رسمیت شناخته و مالک حق استفاده مطلق، دایمی و انحصاری از ملک خود را دارد، در کلیه مجموعه‌های ساختمانی اعم از مسکونی و تجاری، چگونگی تصرف مالک باید به گونه‌ای باشد که به حقوق همسایگان آسیبی نرساند؛ اما با وجود همه اینها یکی از معضلاتی که بر سر راه مالکان ساختمان‌های نسبتاً فرسوده و قدیمی وجود دارد، مخالفت برخی از مالکان و ساکنان هم‌جوار است، که بعضاً مانع از بازسازی می‌شوند.در فرضی که ساختمان فرسوده شده باشد...
یکی از مشکلاتی که بین موجر و مستأجر همواره وجود دارد بحث سرقفلی و مسائل مربوط به آن است. اخبار اقتصادی _ در سرقفلی، موجر و مستأجر اطلاعات کافی ندارند و همواره در این گونه موارد آنها به مشکلات متعددی بر‌می‌خورند؛ قانون موجر و مستأجر که برای اولین بار در سال ۵۶ بحث سرقفلی را مطرح کرد و یک بار هم در سال ۷۶ به آن اشاره داشت، دارای نکات متعددی است که در اینجا به پاسخ برخی از سوالات پرتکرار درباره این قانون می‌پردازیم. مهدی عزیززاده وکیل پایه یک دادگستری، درباره بحث سرقفلی، اظهار کرد: سرقفلی به معنای حق کسب‌وکار و پیشه است که از سوی موجر به مستأجر داده می‌شود. او ادامه داد: مبنای سرقفلی در سال ۵۶ هم...
به گزارش خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، یکی از مشکلاتی که بین موجر و مستأجر همواره وجود دارد بحث سرقفلی و مسائل مربوط به آن است. در سرقفلی، موجر و مستأجر اطلاعات کافی ندارند و همواره در این گونه موارد آنها به مشکلات متعددی بر‌می‌خورند؛ قانون موجر و مستأجر که برای اولین بار در سال ۵۶ بحث سرقفلی را مطرح کرد و یک بار هم در سال ۷۶ به آن اشاره داشت، دارای نکات متعددی است که در اینجا به پاسخ برخی از سوالات پرتکرار درباره این قانون می‌پردازیم. مهدی عزیززاده وکیل پایه یک دادگستری در گفتوگو با خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، درباره بحث سرقفلی، اظهار کرد: سرقفلی به معنای حق کسب‌وکار و پیشه است...
باشگاه پدیده، بیانیه تندی را در خصوص آینده سرمربی خود منتشر کرد. طرفداری- به دنبال شايعات روزهای اخير در خصوص وضعيت سرمربی باشگاه شهر خودرو و نگرانی هواداران پرشور خراسانی باشگاه پدیده بيانيه رسمی را منتشر كرد. متن این بیانیه که توسط روابط عمومی باشگاه منتشر گردیده است به این شرح است: با سلام و احترام به تمامی هواداران خونگرم ، پرشور ، اخلاق مدار و پاک تیم فوتبال شهر خودرو خراسان ، هوادارانی که سرمایه‌های اصلی این باشگاه هستند. باطلاع می رساند طی چند روز اخیر متاسفانه بداخلاقی ها و شایعات مکرری از سوی برخی افراد در خصوص جدایی آقای یحیی گل محمدی سرمربی محترم تیم شهر خودرو خراسان به گوش می رسد که لازم دانستیم در فاصله دو...
به گزارش پارس نیوز، سریال تلویزیونی امام علی(ع) به کارگردانی داوود میرباقری توانست با استقبال بسیار خوبی از سوی مخاطبان در زمان خود مواجه شود و چالش بسیار خوب و در عین حال سختی برای بازیگران این مجموعه باشد. یکی از شخصیت های اصلی مجموعه تلویزیونی امام علی(ع) را داریوش ارجمند در قالب شخصیت مالک اشتر بر عهده داشت، ارجمند با گریمی سنگین و نقش آفرینی بسیار برجسته به یکی از مطرح ترین های سریال امام علی (ع) در آن برهه از زمان تبدیل شد که با فرا رسیدن شب‌های پر فضیلت قدر و شهادت حضرت علی(ع) خبرگزاری میزان به سراغ داریوش ارجمند بازیگر نقش مالک اشتر رفته است که در ادامه خواهید خواند: ***تمام خوبی‌های جهان در وجود...
خبرگزاری میزان- هر سال با فرارسیدن شب های قدر و شهادت حضرت امیر المومنین(ع) یکی از آثار ماندگاری که برای همه دوست داران مجموعه های مذهبی یادآور می شود مجموعه تلویزیونی امام علی(ع) است. به گزارش خبرنگار گروه فرهنگی خبرگزاری میزان، هر سال با فرارسیدن شب های قدر و شهادت حضرت امیرالمومنین(ع) یکی از آثار ماندگاری که برای همه دوست داران مجموعه‌های مذهبی یادآور می‌شود مجموعه تلویزیونی امام علی(ع) است.سریال تلویزیونی امام علی(ع) به کارگردانی داوود میرباقری توانست با استقبال بسیار خوبی از سوی مخاطبان در زمان خود مواجه شود و چالش بسیار خوب و در عین حال سختی برای بازیگران این مجموعه باشد.یکی از شخصیت های اصلی مجموعه تلویزیونی امام علی(ع) را داریوش ارجمند در قالب شخصیت مالک...
مالک باشگاه تراکتورسازی، گفت: وقتی قصد دارم از حق تراکتورسازی دفاع کنم رفتار برخی از تماشاگرنماها مانع از این کار می‌شود. به گزارش "ورزش سه" به نقل از فارس، محمدرضا زنوزی در مصاحبه با برنامه موج فوتبال در مورد وضعیت پرسپولیس، گفت: تیم ما آماده است و مشکل خاصی وجود ندارد. فقط مسعود شجاعی به دلیل محرومیت غایب است اما مابقی نفرات می‌توانند در بازی روز چهارشنبه به میدان بروند. وی در مورد اینکه چه پیش‌بینی از نتیجه بازی مقابل پرسپولیس دارد، اظهار داشت: ان‌شاءالله به هدف اصلی‌مان می‌رسیم و در میدان بازی نتایج به سود ما رقم خواهد خورد. بازیکنان و تیم تراکتورسازی شایستگی‌‌شان را نشان می‌دهند. تیم بزرگی داریم و مردم هم به حق انتظار دارند...
مالک تراکتورسازی عنوان کرد که تا امروز در کار سرمربیان تیمش دخالت نکرده است. طرفداری- محمدرضا زنوزی، مالک تراکتورسازی در مصاحبه با برنامه موج فوتبال در مورد وضعیت تراکتورسازی، گفت: تیم ما آماده است و مشکل خاصی وجود ندارد. فقط مسعود شجاعی به دلیل محرومیت غایب است اما مابقی نفرات می‌توانند در بازی روز چهارشنبه به میدان بروند. به گزارش فارس، وی در مورد اینکه چه پیش‌بینی از نتیجه بازی مقابل پرسپولیس دارد، اظهار داشت: ان‌شاءالله به هدف اصلی‌مان می‌رسیم و در میدان بازی نتایج به سود ما رقم خواهد خورد. بازیکنان و تیم تراکتورسازی شایستگی‌‌شان را نشان می‌دهند. تیم بزرگی داریم و مردم هم به حق انتظار دارند این تیم نتیجه بگیرد. مالک باشگاه تراکتورسازی در پاسخ به این...
مالک باشگاه نساجی قائمشهر به خاطر اتفاقات و حواشی زشت رخ داده در دیدار این تیم با سپاهان بیانیه‌ای را صادر کرد. به گزارش تابناک ورزشی، فرهاد صنیعی فر، مالک و رئیس هیات مدیره باشگاه نساجی، که معمولا با صدور بیانیه حرف هایش را به جامعه فوتبال می رساند، درخصوص اتفاقات بازی مقابل سپاهان اصفهان هم بیانیه‌ای صادر کرد. گفتنی است بازی رفت این دو تیم نیز با پنالتی عجیب کوپال ناظمی به سود زردهای اصفهان جنجالی شد و هواداران پرشمار مازندرانی منتظر پاسخ آن رخداد بودند. متن این بیانیه به شرح ذیل است: سلام خدمت مردم شریف مازندران ضمن عرض خسته نباشید خدمت هواداران پرشور و خستگی ناپذیر نساجی کبیر و همچنین کادر مدیریتی، فنی و بازیکنان باشگاه که...
خبرگزاری میزان- تغییر شغل نیز از اقداماتی است که باعث از بین رفتن سرقفلی می‌شود. اگر در سند سر قفلی (اجاره نامه) شغل خاصی قید شود و مالک سرقفلی بدون اخذ رضایت مالک اقدام به تغییر شغل نماید کل حق وحقوق قانونی وی از بین می‌رود و مالک ملک میتواند بدون پرداخت مبلغی ملک خود را تخلیه نماید. به گزارش خبرنگار گروه حقوقی و قضایی خبرگزاری میزان، مطابق قانون روابط موجر و مستاجر سال۱۳۵۶ اگر مستاجر بخواهد حق کسب خود را به شخص دیگری انتقال دهد یا واگذار کند باید حتما این انتقال را با سند رسمی انجام دهد، اما اگر مستاجری که بعد از سال۱۳۷۶ قرارداد اجاره بسته، بخواهد سرقفلی خود را واگذار کند، نیازی به سند رسمی...
سؤال اینجاست که فرد خریدار استقلال یا پرسپولیس از چه راه‌هایی باید درآمدزایی کند و پولی که هزینه کرده را درآورد؟ به گزارش شریان نیوز،یکی از مسئولان وزارت ورزش گفته بود قیمت اولیه فروش پرسپولیس و استقلال ۵۰۰ میلیارد تومان است. رقمی که البته بعداً از طریق وزیر ورزش تکذیب شد، ولی خب دولت حداقل در ظاهر مصمم است آبی و قرمز را واگذار کند. وقتی «حق پخش تلویزیونی» که حق مسلم پرسپولیس و استقلال است را نمی‌دهند چطور می‌خواهند آنها را به بخش خصوصی واگذار کنند؟ آیا مالک یا بخش خصوصی مریض است که چنین تیم‌هایی را بخرد و نتواند دخل و خرج کند؟ اصلاً چرا تیم‌های خصوصی- حداقل تا امروز- در فوتبال ایران محکوم به فنا بوده‌اند...
به گزارش خبرنگار برنا از اهواز، عباس پاپی‌زاده بالنگان در خصوص مشکلات به وجود آمده در کشت و صنعت نیشکر هفت تپه، اظهار کرد: در ابتدای شکل گیری کشت و صنعت هفت تپه و قبل از انقلاب اسلامی اراضی کشاورزی از مردم به صورت ناعادلانه گرفته و این شرکت تاسیس شد و به مردم اعلام کردند که با گرفتن اراضی آنها را در شرکت استخدام میکنند. کشت صنعت هفت تپه بر اساس اصل 44 واگذار شده است عضو کمیسیون کشاورزی، آب و منابع طبیعی مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه در دو دهه گذشته شرکت کشت و صنعت هفت تپه به شدت زیان‌ده شد و دولت بر اساس اصل 44 قانون اساسی اقدام به واگذاری آن به بخش خصوص کرد،...
فتاوای آیت الله العظمی صافی گلپایگانی (مدظله) سرقفلی و حق کسبسؤال1213- هم اکنون مستأجر اگر در ملکی سه سال بنشیند نسبت به مالک حق کسب پیدا می‌کند و از مالک حق کسب مطالبه می‌کند آیا شرعاً جایز است؟ جواب: مجرد استیجار و سکونت سه سال و بیشتر در ملک کسی شرعاً برای مستأجر ایجاد حق نمی‌کند. سؤال1214- مغازه‌ای در چند سال قبل بر اساس پرداخت مال الاجاره ماهیانه توسط ورّاث یک متوفّی به شخصی اجاره داده شده و مبلغی بعنوان سرقفلی و امثال اینها از مستأجر گرفته نشده آیا: بدون رضایت وارثان ادامه کسب پس از انقضاء مدت اجاره، شرعاً جایز است و درآمد حاصله از این کسب برای مستأجر خالی از اشکال است؟ جواب: در فرض سؤال، پس از...
حق انتفاع حق استفاده‌کردن از مال دیگری یا مالی ست که مالک خاص ندارد. فردی که از مال دیگری استفاده می‌کند را منتفع می‌نامند. این حق معمولا به موجب قرارداد به افراد داده می‌شود. لازم است بدانیم گاهی حق انتفاع در اثر قرارداد دیگری برای منتفع ایجاد می‌شود. مثلا پدر خانواده اموالش را به اعضای خانواده می‌بخشد و حق انتفاع از آن را تا پایان عمرش برای خود حفظ می‌کند. همچنین مالک ممکن است در قبال حق انتفاع پولی بگیرد یا به طور مجانی آن را به دیگری واگذار کند. به گزارش «تابناک» حق انتفاع را بسته به مدت زمانی که فرد میتواند از شی متعلق به دیگری استفاده کند به سه دسته می‌توان تقسیم کرد: ۱- حق عمری: حق...
حق ارتفاق حقی است که صاحب ملکی به اعتبار حقی که در ملک دیگری دارد میتواند از آن ملک استفاده کند. این حق شامل عناوینی نظیر حق عبور، حق مجری، حق شرب، حق شبکه و حق ناودان و ... می‌شود. برای آشنایی با حق ارتفاق مثال‌هایی را برای توضیح بیشتر در ادامه می‌آوریم. هرگاه فردی برای رسیدن به زمین خود ناچار باشد از زمین ملک مجاور خود بگذرد، گفته می‌شود که وی حق عبور از آن زمین را دارد. یا آنکه هرگاه کسی برای آبیاری زمین خود ناچار باشد نهری از زمین دیگری رد کند تا آب را به زمین خود برساند، وی حق مجری در زمین دیگری خواهد داشت. اگر کسی اجازه داشته باشد ناودان خود را به سمت...
یکی از مهمترین و بارزترین جلوه‌های جرایم علیه اموال و مالکیت، موضوع تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق است که هر سه این موارد، دعاوی مشابهی هستند که تحت عنوان دعاوی تصرف مورد بررسی قرار می‌گیرند. به گزارش «تابناک» دو جرم ایجاد مزاحمت یا ممانعت از حق در ماده ۶۹۰ بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی مصوب سال 1375 بدین شکل تعریف شده‌اند: هر کس به وسیله صحنه‌سازی از قبیل پی‌کنی، دیوارکشی، تغییر حدفاصل، امحای مرز، کرت‌بندی، نهرکشی، حفر چاه، غرس اشجار و زارعت و امثال آن به تهیه آثار تصرف در اراضی مزروعی اعم از کشت‌شده یا در آیش زراعی، جنگل‌ها و مراتع ملی‌شده، کوهستان‌ها، باغ‌ها، قلمستان‌ها، منابع آب، چشمه‌سارها، انهار طبیعی و پارک‌های ملی، تأسیسات کشاورزی، دامداری، دامپروری،...
به گزارش سرویس ورزشی جام نیـوز، خداداد عزیزی سرمربی تیم فوتبال سپیدرود بعد از نشست با مالک این باشگاه به صورت توافقی از این باشگاه جدا شد. عزیزی در نشست خود با نوین مالک این باشگاه توافق کرد تا از سپیدرود جدا شود. در نشست امروز توافق شد وی سی درصد از مبلغ کل قرارداد خود و کادرفنی را دریافت کند.تا انتخاب سرمربی جدید،سهیل حق شناس تمرینات و دیدارهای سپیدرود را زیر نظر خواهد داشت. تیم فوتبال سپیدرود در دیدار قبل خود مقابل گسترش فولاد تن به تساوی داد. فارس 451
به گزارش گروه ورزشی خبرگزاری برنا، دراگان اسکوچیچ، سرمربی فصل قبل تیم فوتبال خونه به خونه که توانست این تیم را به فینال جام حذفی برساند، درخصوص قاسم حسن زاده، مالک این باشگاه پیامی را در اینستاگرام منتشر کرد که آن را در زیر می خوانید. "پست قبلی من در اینستاگرام مفهوم واضحی نداشت. تنها علت عدم راهیابی تیم بابل به لیگ برتر، حضور مالک این باشگاه بود که هرگز وظایف خود را انجام نداد. او تنها با خلف وعده خود بازیکنان را عصبانی می کرد و بازیکنان به جای تمرکز بر بازی ها، دغدغه مشکلات بیرونی خود را داشتند. هر روز، مالک باشگاه چک های غیرمعتبر خود را می آورد و قسم به امام رضا می خورد، در حالی...
درحالی که خبر عقد قرارداد ستاره تیم سایپا با پرسپولیس یکی از اخبار مهم روزهای اخیر بوده است مالک جدید تراکتورسازی ادعای جدیدی را مطرح می کند. خبرگزاری فوتبال ایران پارس فوتبال دات کام : عقد قرارداد مهدی ترابی با پرسپولیس یکی از مهمترین اخبار نقل و انتقالاتی بود. ستاره جوان و ملی پوش ایرانی اما در حالی با سرخ های تهرانی قرارداد بسته است که این تیم تا نیم فصل اول از پنجره نقل و انتقالاتی محروم است. با این وجود اما محمدرضا زنوزی مالک جدید تیم تراکتورسازی امروز ادعادی جدید را درباره این بازیکن مطرح کرده که ممکن است این انتقال را تحت تاثیر قرار بدهد. زنوزی گفت: « بنابر چیزی که من می دانم مهدی...
خبرگزاري آريا - مالک باشگاه سپيدرود نسبت به اظهارات نماينده هيات فوتبال استان گيلان واکنش نشان داد.جواد تن‌زاده در گفتوگو با خبرنگار ورزشي خبرگزاري فارس در خصوص اينکه گفته مي‌شود مالکيت اين باشگاه از وي پس گرفته شده است گفت: من هنوز مالک باشگاه سپيدرود هستم و در مورد اين مساله بزرگنمايي شده است. وي افزود: اداره کل فقط به من الاغ کرده که مي‌تواند حاکم باشد و از مراجع قضايي چنين مجوزي را گرفته است اما دوستان در هيات فوتبال اين موضوع را بزرگ کردند.ابلاغ امروز فقط به اين خاطر بود که اداره کل مي‌تواند حکم باشد و بس وگرنه رسيدگي به پرونده زمانبر است. تن‌زاده تاکيد کرد: من مالک قانوني باشگاه هستم و مومني در کار ما خلل...
بر اساس مکاتبه رئیس سازمان مالیاتی و رئیس سازمان ثبت اسناد کشور، دفاتر ثبت اسناد بایستی تنها ۴۵ درصد ارزش معاملاتی ملک مندرج در مفاصا حساب مالیاتی را به عنوان معیار وصول حق ثبت دریافت کنند. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم، سیدکامل تقوی نژاد در مکاتبه ای با رئیس سازمان ثبت اسناد کشور، در خصوص تصویب ارزش معاملاتی سال 96 توسط کمیسیون تقویم املاک شهر تهران تاکید کرد، با توجه به عدم رعایت ابلاغ نامه هیئت وزیران در خصوص تعیین میزان درصد ارزش معاملاتی املاک ماخذ محاسبه سایر عوارض و وجوه برای اجرا در سال97 بر اساس 45 درصد ارزش معاملاتی سال 96 از سوی برخی دفاتر اسناد و با توجه به اینکه ادارت امور...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز؛ سیدکامل تقوی نژاد در مکاتبه ای با رئیس سازمان ثبت اسناد کشور، در خصوص تصویب ارزش معاملاتی سال 96 توسط کمیسیون تقویم املاک شهر تهران تاکید کرد، با توجه به عدم رعایت ابلاغ نامه هیئت وزیران در خصوص تعیین میزان درصد ارزش معاملاتی املاک ماخذ محاسبه سایر عوارض و وجوه برای اجرا در سال97 بر اساس 45 درصد ارزش معاملاتی سال 96 از سوی برخی دفاتر اسناد و با توجه به اینکه ادارت امور مالیاتی 100 درصد مبلغ ارزش معاملاتی ملک را در مفاصا حساب مالیاتی موضوع ماده 187 قانون امور مالیاتی درج و اعلام میکنند، بنابراین دفاتر مذکور باید فقط 45 درصد اعلامی را مبنای مطالبه و وصول وجوه قانونی نظیر حق الثبت (سند)...
به گزارش تسنیم، سیدکامل تقوی نژاد در مکاتبه ای با رئیس سازمان ثبت اسناد کشور، در خصوص تصویب ارزش معاملاتی سال 96 توسط کمیسیون تقویم املاک شهر تهران تاکید کرد، با توجه به عدم رعایت ابلاغ نامه هیئت وزیران در خصوص تعیین میزان درصد ارزش معاملاتی املاک ماخذ محاسبه سایر عوارض و وجوه برای اجرا در سال97 بر اساس 45 درصد ارزش معاملاتی سال 96 از سوی برخی دفاتر اسناد و با توجه به اینکه ادارت امور مالیاتی 100 درصد مبلغ ارزش معاملاتی ملک را در مفاصا حساب مالیاتی موضوع ماده 187 قانون امور مالیاتی درج و اعلام میکنند، بنابراین دفاتر مذکور باید فقط 45 درصد اعلامی را مبنای مطالبه و وصول وجوه قانونی نظیر حق الثبت(سند) قرار دهند. لذا...
مربی فصل گذشته تیم فوتبال سپیدرود رشت با انتقاد شدید از رفتار مالک این باشگاه کفت: آقای تن‌زاده! شما که پولی ندارید چطور می‌خواهید تیم سپیدرود را در اختیار خود نگه دارید؟ ۲۱ خرداد ۱۳۹۷ - ۱۶:۰۸ ورزشی فوتبال ایران نظرات سهیل حق‌شناس در گفتوگو با خبرنگار ورزشی خبرگزاری تسنیم درباره اتفاقات و حواشی مالکیتی باشگاه سپیدرود رشت در چند روز اخیر اظهار داشت: من فقط می‌خواهم بدانم هدف تن‌زاده از حفظ تیم آن‌هم زمانی که پولی هزینه نمی‌کند، چیست؟ این را برای ما مشخص کند، آقای تن‌زاده! شما که پولی ندارید چطور می‌خواهید تیم را نگه دارید؟ شمایی که قبل از بازی با پرسپولیس وعده و عید دادید تا پول پرداخت خواهید کرد، اما تا امروز حتی یک...
رضا زرندی رییس کل دادگستری استان خراسان رضوی شد